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【新華網(wǎng)】2017年總資產(chǎn)達7000億元 萬達進入高質(zhì)量發(fā)展通道

發(fā)布時間:2018-01-25  

1月20日,萬達集團發(fā)布2017年年報,萬達今年經(jīng)營的如何?王健林在年報的開篇進行了披露。2017年,萬達集團以成本計總資產(chǎn)為7000億元。其中國內(nèi)資產(chǎn)93%,國外資產(chǎn)只占到7%。盡管因為萬達商業(yè)轉(zhuǎn)讓文旅項目、酒店資產(chǎn),使得萬達總資產(chǎn)減少11.5%,但是7000億的總資產(chǎn)仍然名列行業(yè)前茅。

2017年萬達集團收入2273.7億元,同比減少10.8%;不僅因為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使收入減少,還有162億旅游收入去年不能并入報表。在總資產(chǎn)和收入有所下滑的情況下,萬達集團凈利潤依然完成年計劃的114%,同比持平。從2016年開始萬達的收入指標(biāo)出現(xiàn)下降,王健林稱,這是萬達的主動為之。 2016年,萬達集團全年營業(yè)收入2549.8億元,完成計劃的103.2%,同比增長3.4%。結(jié)束了連續(xù)多年30%以上的高速增長。王健林表示,這是萬達為了轉(zhuǎn)型主動選擇的結(jié)果,核心就是把房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展速度降下來,提高服務(wù)業(yè)收入。

他進一步解釋,對比萬達集團2016年和2017年兩份工作報告可以發(fā)現(xiàn),收入下滑的背后邏輯是萬達加快轉(zhuǎn)型而主動降速。收入減少的一個關(guān)鍵因素是,2016年萬達集團總收入中包括約162億的萬達旅業(yè)收入,而萬達旅業(yè)并入同城旅游后,2017年未納入統(tǒng)計。

此外,2017年,萬達集團因出售文旅項目,導(dǎo)致地產(chǎn)業(yè)務(wù)實際收入比年初計劃數(shù)減少約290億元。如排除這兩項非正常因素影響,萬達集團2017年收入將可達到約2700億,實際仍在增長。

而從2016年和2017年報告中發(fā)現(xiàn),文化產(chǎn)業(yè)的增長速度和萬達廣場租金這兩項關(guān)鍵指標(biāo)都保持在30%左右的速度增長。

過去十多年,萬達的收入一直是保持高速增長,直到去年,集團宣布轉(zhuǎn)型才開始降低發(fā)展速度,去年主動調(diào)低了房地產(chǎn)的收入指標(biāo),全面發(fā)力轉(zhuǎn)型服務(wù)業(yè),萬達從追求高增長轉(zhuǎn)到追求高質(zhì)量發(fā)展。

2017年在資產(chǎn)和收入有所下滑的情況下,萬達集團利潤并未受到太大影響。數(shù)據(jù)顯示,萬達集團凈利潤依然完成年計劃的113.9%,同比持平。

萬達廣場的租金收入是萬達含金量最高的一項指標(biāo),2015年廣場租金144億元,同比增長30.7%;2016年廣場租金195.8億元,同比增長29.6%;2017年廣場租金達到255.2億元,同比增長30.3%。由于今年新開店50個,新開店占總廣場數(shù)的21%,其中有24個輕資產(chǎn)廣場不能計全部資金,總租金增長30.3%,就說明老店租金增長肯定至少兩位數(shù)增長。

王健林最后表示,這些數(shù)據(jù)都標(biāo)明,萬達已經(jīng)開始進入高質(zhì)量的發(fā)展通道。

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